Términos de Uso y Condiciones de Servicio vinculoinmobiliaria.com

1. Aceptación de Términos de Uso y de las enmiendas Cada vez que usted utiliza o accede a esta Página Web, está aceptando ser limitado por estos Términos de Uso y según la enmienda prevista y de tiempo en tiempo con o sin previo aviso. Además, si usted está utilizando un servicio particular en o con esta Página Web, usted estará de acuerdo con cualquier regla o pauta aplicable a esos servicios y ellas serán incorporadas en estos Términos de Uso. Vea por favor nuestra política de privacidad, que está incorporada en estos Términos de Uso en referencia.

2. Nuestro Servicio Usted conviene que los dueños de esta Página Web se reserven exclusivamente el derecho y puedan, en cualquier momento con o sin aviso y sin ninguna responsabilidad hacia usted, a modificar o descontinuar el uso esta Página Web y sus servicios o suprimir los datos que usted proporcione, temporal o permanentemente. No tendremos ninguna responsabilidad por la puntualidad, la cancelación, la falta de almacenaje, la inexactitud, o la entrega incorrecta de datos o información.

3. Sus responsabilidades y obligaciones de registro Para publicar su propiedad en este sitio web usted debe registrarse en el “FORMULARIO PARA VENTA – ALQUILER DE PROPIEDAD” , y proporcionar información veraz cuando sea solicitada y debe ser mayor de dieciocho (18) años. Al registrarse, usted acepta explícitamente nuestros Términos de Uso y Condiciones de Servicio y que estos pueden ser modificados en cualquier momento por nosotros.

4. Política De Privacidad Los datos de registro y toda información que llegáramos a recoger de usted y que lo identifique como información personal, están respaldados por nuestros Términos de Política de Privacidad. https://vinculoinmobiliaria.com/politicas-de-privacidad/ 

5. Consentimiento a uso de la información El registro de cuenta y publicación de propiedades en https://vinculoinmobiliaria.com/ implica que la información estará disponible públicamente en nuestra red de sitios a fin de facilitar a los potenciales consumidores interesados el contacto con nuestros asesores y con el anunciante.

6. Condiciones del consentimiento y eliminación de cuenta Los usuarios registrados que deseen la eliminación de su cuenta, pueden requerirlo vía contáctanos por email. Este proceso puede tardar entre 3 y 5 días hábiles. En casos de emergencia, la eliminación de su cuenta puede ser solicitada telefónicamente llamando al 8742 0424. Es importante recalcar que en caso de eliminación de cuenta, https://vinculoinmobiliaria.com/ des publicará la información del usuario y sus propiedades de su red web, sin embargo, la empresa no controla ni es responsable por los listados publicados en otros buscadores como Google, Yahoo, Bing ni cualquier otro sitio no relacionado en https://vinculoinmobiliaria.com/

7. Su Conducta Usted acuerda que toda la información o datos de cualquier clase, ya sea el texto, el software, el código, la música o el sonido, las fotografías, los gráficos, el vídeo u otros materiales (denominado “contenido”), proporcionado pública o privadamente, serán responsabilidad única de la persona que lo envió. Usted acuerda que nuestra Página Web puede retirar el contenido que puede ser desagradable u ofensivo. No seremos responsables ante usted, de ninguna manera, del contenido que aparece en esta Página Web ni de cualquier error u omisión. Usted acuerda explícitamente, al utilizar esta Página Web o cualquier servicio proporcionado, a que usted no:

• Proporciona ningún contenido o realiza cualquier conducta la cual pueda ser ilegal, amenazante, dañina, abusiva, acosadora, acechadora, torturadora, difamatoria, vulgar, obscena, ofensiva, desagradable, pornográfica, diseñada a interferir o interrumpir el correcto funcionamiento de esta Página Web o cualquier servicio proporcionado, infectado con un virus o cualquier otra rutina de programación destructiva o deletérea, esto dará lugar a responsabilidad civil o criminal, ya sea por violar una ley local, nacional o internacional aplicable
• Personifica o falsifica su asociación con cualquier persona o entidad, o forjara o intentara de otra manera encubrir o falsificar el origen de cualquier contenido proporcionado por usted
• Va a recoger, tomar, prestar ni difundir cualquier dato sobre o pertenecientes a otros usuarios como fotos, direcciones email, descripción
• Proporciona o utiliza esta Página Web y cualquier contenido o servicio, de cualquier manera que implicara el correo spam, las cartas de cadena, los esquemas de pirámide, o cualquier otra forma de publicidad desautorizada sin nuestro previo consentimiento por escrito
• Proporciona cualquier contenido que pueda dar lugar a nuestra responsabilidad civil o criminal o que pueda constituir o ser considerado una violación de cualquier derecho local, nacional o internacional, incluyendo, pero no ser limitado a las leyes referentes a los derechos reservados, marca registrada, patente, o a los secretos
• Las fotos no deben tener otros anuncios insertados, o sobrepuesto, teléfonos, redes sociales, o publicidad del anunciante
• En la descripción y título del anuncio, debe colocarse toda la información referente al bien o propiedad anunciada, no se permite publicidad, colocar teléfonos, correos electrónicos, redes sociales, tampoco es permitido usar el espacio para anunciar algo diferente al bien o propiedad que se muestra en venta o alquiler
•  Los precios indicados deben ser precios reales.
• No es permitido anunciar propiedades en ubicaciones incorrectas.
• Anuncios con fotografías, imágenes o ilustraciones de desnudos. Esto incluye fotografías, arte, caricaturas del cuerpo masculino o femenino, desnudo donde se muestre el frente o la parte trasera o cualquier parte abstracta sin importar si el contenido es medico, de salud, spa, o artísticos.

8. Proporcionando cualquier contenido a https://vinculoinmobiliaria.com/:

• Usted acuerda darnos la concesión mundial, regalías, derecho-libre, perpetua, no-exclusiva y la licencia (cualquier derecho incluyendo los derechos morales u otras derechos necesarios) de utilizar, exhibir, reproducir, modificar, adaptar, publicar, distribuir, realizar, promover, archivar, traducir, y crear trabajos y las recopilaciones del derivado, entero o en parte. Tal licencia se aplicará con respecto a cualquier forma, medios, tecnología sabida o desarrollada más adelante
• Usted garantiza y representa que usted tiene todo los derechos legales, morales, y otros derechos que puedan ser necesarios para concedernos con la licencia dispuesta en el punto anterior
• Usted reconoce y acuerda que nosotros tendremos los derechos (pero no obligación), a discreción nuestra, de rechazar publicar o quitar, o bloquear el acceso a cualquier contenido que usted proporcione en cualquier momento y por cualquier razón, con o sin el aviso

9. Indemnización Usted acuerda indemnizar y mantenernos no culpables, a nuestros subsidiarios, afiliados, relacionados, oficiales, directores, empleados, agentes, contratistas independientes, publicistas, socios, y copropietarios de cualesquiera demanda o exigencia, incluyendo los honorarios del abogado, que se pueden hacer por cualquier tercera parte, debido a cual sea o que se presenta fuera de su conducta o conexión con esta Página Web o servicio, su disposición del contenido, su violación de este Término de Uso de cualquier otra violación de los derechos de otra persona.

10. Renuncia de Garantías USTED ENTIENDE Y CONVIENE QUE SU USO DE https://vinculoinmobiliaria.com/ Y CUALESQUIERA SERVICIOS O CONTENIDO PROPORCIONADO (EL “SERVICIO”) ESTÁ HECHO DISPONIBLE A SU PROPIO RIESGO. SE PROPORCIONA USTED “AL IGUAL QUE” Y EXPRESAMENTE DECLINA TODAS LAS GARANTÍAS DE BUENO, IMPLICADAS O EXPRESE, INCLUYENDO PERO NO LIMITADO A LAS GARANTÍAS DEL PRODUCTO, APTO PARA UN PROPÓSITO PARTICULAR, Y NO INFRACTORIO.

NO OTORGAMOS NINGUNA GARANTÍA, IMPLICADA NI EXPRESA, QUE CUALQUIER PARTE DEL SERVICIO ESTARÁ INTERRUMPIDO, SIN ERROR, LIBRE DE VIRUS, OPORTUNO, SEGURO, EXACTO, CONFIABLE, DE CUALQUIER CALIDAD, NI QUE CUALQUIER CONTENIDO ES SEGURO DE CUALQUIER MANERA PARA LA TRANSFERENCIA DIRECTA. USTED ENTIENDE Y CONVIENE QUE NI NOSOTROS, NI CUALQUIER PARTICIPANTE EN EL SERVICIO PROPORCIONA CONSEJOS PROFESIONALES DE CUALQUIER CLASE Y QUE EL USO DE TAL CONSEJO O CUALQUIER OTRA INFORMACIÓN LA PUEDE USAR BAJO SU PROPIO RIESGO Y SIN NUESTRA RESPONSABILIDAD DE NINGUNA CLASE POR PARTE NUESTRA.

Algunas jurisdicciones pueden no permitir renuncia de garantías implicadas y la renuncia antedicha puede no aplicar a usted solamente mientras que se relaciona con las garantías implicadas.

11. Limitación de Responsabilidad USTED EXPRESAMENTE ENTIENDE Y ACUERDA QUE NO SEREMOS OBLIGADOS POR NINGÚN DAÑO DIRECTO, INDIRECTO, ESPECIAL, INCIDENTE, O CONSECUENTE, INCLUYENDO PERO NO LIMITADOS A, LOS DAÑOS POR LA PÉRDIDA DE BENEFICIOS, LA VOLUNTAD, EL USO, LOS DATOS O LA OTRA PÉRDIDA INTANGIBLE (INCLUSO SI NOS HAN ACONSEJADO DE LA POSIBILIDAD DE TALES DAÑOS), RESULTANDO DE O RESULTANTES

• EL USO DE O DE LA INHABILIDAD DE UTILIZAR EL SERVICIO,
• ACCESO DESAUTORIZADO A O LA ALTERACIÓN DE SUS TRANSMISIONES DE DATOS,
• DECLARACIONES O CONDUCTA DE CUALQUIER TERCERO EN EL SERVICIO, O (V) DE CUALQUIER OTRA MATERIA REFERENTE AL SERVICIO.

En algunas jurisdicciones, no se permite limitar responsabilidad y por lo tanto tales limitaciones pueden no aplicarse a usted.

12. Reservación de los derechos reservamos todos nuestros derechos, incluyendo pero no limitando a cualesquiera y todos los derechos reservados, marcas registradas, patentes, secretos comerciales, y cualquier otro derecho de propiedad que podamos tener en nuestra Página Web, su contenido, y las mercancías y los servicios que pueden ser proporcionados. El uso de nuestros derechos y nuestras propiedades requiere nuestro consentimiento anteriormente escrito. 

13. Ley Aplicable Usted conviene que estos Términos de Uso y cualquier disputa presentada por el uso de esta Página Web o nuestros productos o servicios serán gobernados cerca e interpretados de acuerdo con leyes locales donde las jefaturas del dueño de esta Página Web se localizan, sin consideración alguna hacia su conflicto de las provisiones de la ley. Registrándose o usando esta Página Web, Usted se acepta y se somete a la jurisdicción y al lugar exclusivo de la República de Costa Rica.

14. Información Miscelánea

• 1. En caso que los Términos de Uso estén en conflicto con cualquier ley bajo la cual cualquier disposición se pueda llevar a cabo inválido por una corte con la jurisdicción sobre las partes, tal disposición será interpretada para reflejar las intenciones originales de las partes de acuerdo con ley aplicable, y el resto de los Términos de Uso seguirá siendo válido e intacto
• 2. La falta de cualquiera de las partes de afirmar cualquier derecho bajo términos de uso no será considerado una renuncia de los derechos de las partes y sigue siendo derechos y efecto
• 3. Usted acuerda que sin consideración alguna hacia cualquier estado o la ley contraria que cualquiera demanda o causa presentarse fuera de esta Página Web o sus servicios se deben archivar dentro de uno (1) año después de que se presentó tal demanda o la causa o la demanda será borrada por siempre
• 4. Podemos asignar nuestros derechos y obligaciones bajo los Términos de Uso y seremos relevados de cualquier otra obligación

15. Evite Estafas y Fraudes – Siga estos pasos básicos

• Vínculo Inmobiliaria, ni su personal, le contactará para solicitar dineros por subir su propiedad a nuestro sitio web.
• El SERVICIO DE PUBLICAR SU PROPIEDAD EN https://vinculoinmobiliaria.com/ ES GRATIS.
• Nunca SE LE SOLICITARÁ INFORMACIÒN CONFIDENCIAL VÍA LLAMADA TELEFÓNICA.
• Nuestro servicio es personalizado, el asesor estará debidamente identificado, y nuestros medios de contacto es por medio del siguiente número telefónico: 8742 0424 y el siguiente correo electrónico: [email protected]

16. Fotos e Imágenes Anunciadas Para garantizar la calidad de los anuncios y proteger los derechos de autor, https://vinculoinmobiliaria.com/ estará poniendo especial atención a las fotos enviadas para publicar. Si las fotos que se envíen para anunciar tienen baja resolución o no fueron tomadas directamente por el anunciante, tienen el riesgo de ser eliminadas. Se mantendrá el anuncio clasificado publicado, mas se borrará toda foto con las siguientes características:

• Fotos baja resolución, tomadas a partir de imágenes pequeñas.
• Fotos con logos de otras pagina web similares a https://vinculoinmobiliaria.com/
• Fotos al azar tomadas de Internet con derechos de propiedad intelectual.

17. Conducta Respetuosa Cualquier y todo cliente o usuario con una conducta no apropiada y que se dirija con el, o acerca de, los agentes, personal, ejecutivos y propietarios de https://vinculoinmobiliaria.com/ de manera irrespetuosa a través de insultos, gritos, racismo, vulgaridades, amenazas será permanentemente bloqueado, y todo contenido relacionado a tanto para su persona, como la empresa, será eliminado inmediatamente. Esto incluye comunicaciones de ese tipo por los medios telefónicos, email, chat , etc.. 

18. Anunciante Vendedor Cada vendedor en https://vinculoinmobiliaria.com/  accede a que https://vinculoinmobiliaria.com/ cobre un 5% sobre el valor la propiedad en caso de venta por medio de nuestros asesores, Se le recuerda que la venta de propiedad por parte de nuestros asesores, conlleva una comisión del 5% más el IVA sobre el valor de venta de la propiedad y se debe de firmar el contrato de Autorización de Venta no exclusiva. El pago de dicha comisión se debe realizar en la moneda en que se vende la propiedad, y de forma inmediata al momento de realizar la venta y firma de los documentos legales. Dicho pago podrá hacerse vía efectivo, transferencia bancaria, o depósito a las cuentas que se indicarán durante el proceso.

 

• Teléfono: Costa Rica +(506) 87420424
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• Ultima Actualización: 04/07/2024